ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с южна тераса в кв. Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба148 000 €1 720 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

2 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска657 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2025 г. в предпочитания квартал Изгрев на Варна. Имотът е разположен на втори етаж от десет и предлага функционално разпределение с южна дневна и тераса, родителска спалня с баня и втора спалня. Сградата е с асансьор и качествено строителство, което гарантира добри експлоатационни характеристики. Локацията е удобна, с близост до образователни институции, супермаркети и транспортни връзки. Към имота има маза и възможност за закупуване на паркомясто. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява индивидуални довършителни решения.

Предимства и недостатъци

Предимства

южна тераса
качествено строителство
близо до училища
функционално разпределение

Недостатъци

стандартна схема на плащане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.