Продажба+63% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба235 000 €2 797 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

84 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Изгрев, един от предпочитаните райони на Варна с добра инфраструктура. Жилището е разположено на последния, пети етаж и разполага с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухня, две спални, килер, баня с тоалетна и тераса с гледка. Сградата предлага луксозно завършени общи части и контролиран достъп. В близост има супермаркет, което допринася за удобството в ежедневието. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
напълно обзаведен

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.