ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Изгрев, Варна с две тераси

ВарнаИзгрев

Публикувано: 15 Юли 2026 Обновено: 15 Юли 2026

Продажба138 570 €1 710 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м. в квартал Изгрев, град Варна. Жилището се намира на последен, пети етаж в нова тухлена сграда от 2029 г. с общо 15 апартамента.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалет и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е ново строителство с качествени материали и е проектирана за максимален комфорт, като разположението на апартаментите е съобразено с географските посоки.

Квартал Изгрев е един от най-зелените и обновени райони във Варна, предлагащ спокойна среда и достъп до зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху удобство и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
качествени материали

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.