ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма тераса в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба138 570 €1 710 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Варна. Жилището е на последния, пети етаж в тухлена сграда от 2027 година с асансьор. Разпределението включва Г-образен коридор, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, две тераси и голяма покривна тераса с югоизточно изложение. Сградата е малка с 15 апартамента, като на последния етаж са само два. Строителството е тухлено, с ПВЦ дограма и шпакловани стени, като жилището е завършено по БДС с инсталации на тапа. Локацията е близо до Вятърната мелница, с удобен достъп до основни булеварди и централните части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален градски дом с допълнителна външна площ и възможност за паркомясто или гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства

последен етаж
голяма тераса
югоизточно изложение
асансъор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.