медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~52 000 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изгрев (109 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 823 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изгрев (109 имота) — 1 941 €/м² срещу 1 664 €/м².
Апартамент с три стаи в квартал Изгрев, Варна, построен през 2024 г. на четвърти етаж от четири. Разполага с просторна всекидневна (50 кв.м.) с тераса и джакузи, две спални, две бани и коридор. В master bedroom има дрешник и собствена баня с тоалетна, а втората спалня също има излаз на тераса. Жилището е обзаведено с висококачествени мебели и вградени електроуреди NEFF. Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предлага две паркоместа към имота. Отоплението и охлаждането са решени чрез термопомпа с подово отопление, а дограмата е 7-камерна с троен стъклопакет за по-добра енергийна ефективност. Локацията осигурява бърз достъп до главни пътни артерии и градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 796 €. Наемът покрива 49% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изгрев
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 461 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 585 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 199% от вноската
~ 520 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 485 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 662 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 485 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 664 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 796 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.