ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 5 Декември 2025 Обновено: 25 Февруари 2026
Продажба145 000 €1 250 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 124% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда в квартал Изгрев, район Приморски, Варна. Сградата е с 11 етажа и предлага общо 105 апартамента, ателие, паркоместа на двора и подземен гараж, както и специално помещение за велосипеди. Апартаментът е с площ 63 кв.м и е разположен на втори етаж. Жилището се предлага завършено по БДС с опция за завършване до ключ. Локацията е комуникативна, в близост до Първа езикова гимназия, Втори корпус на Икономическия университет, детски градини, супермаркети и спирки на градския транспорт. В непосредствена близост се намира магазин BILLA. Сградата е проектирана с внимание към функционалността и удобствата на живущите.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • добра локация
  • паркоместа и гараж
Недостатъци
  • втори етаж
  • без обзавеждане

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района