Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба172 800 €1 570 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град Варна, разположен на втори етаж в нова жилищна сграда.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с открит кухненски бокс, две спални, комбиниран санитарен възел и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, с 6-камерна дограма и 3 см фибран изолация, отоплението е на ток, а сградата разполага с асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини, училища и детски заведения, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • отопление на ток

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • килер

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района