Продажба−9% под пазара

Тристаен апартамент с асансьор в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба165 934 €1 565 €/м²

Очакван наем796 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска736 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м, разположен на трети етаж в нова седеметажна сграда в квартал Изгрев, Варна.
Разпределението е функционално, с просторни помещения, подходящи за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване по БДС през 2026 г., оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е удобна, близо до бул. Христо Смирненски и хранителен магазин Била, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.
Подходящ за хора, търсещи ново строителство с удобства и добра градска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.