ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с дрешник в Изгрев, Варна

ВарнаИзгрев
Публикувано: 22 Април 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба182 900 €1 758 €/м²
Очакван наем796 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем796 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 104 кв.м. в град Варна, квартал Изгрев.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални, дрешник, баня, отделна тоалетна и балкон.
Сградата е ново строителство от тухла, с очаквано завършване през 2026 г., като апартаментът ще бъде издаден по БДС.
Локацията е в тиха зона с удобен достъп до центъра, магазини, учебни заведения и градски транспорт.
Подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на пространство и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • дрешник
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • коридор
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района