ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси до Гранд Мол във Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 18 Юли 2026

Продажба207 200 €2 302 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска919 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 402 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е тристаен апартамент с площ 90 кв.м, разположен в град Варна, близо до Гранд Мол. Разпределението включва хол, две спални, кухня с трапезария, баня с WC, втора тоалетна, перално помещение, килер и две тераси. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор. Сградата е построена през 1980 г., поддържана и с основни удобства. Локацията е удобна, с лесен достъп до магазини, транспорт и други градски удобства. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство
етаж 7 от 8

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.