Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в Гранд Мол Варна с тераса

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба145 000 €1 883 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
77 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 128 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 77 кв.м в нова тухлена сграда в района на Гранд Мол, град Варна. Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 2-ри етаж от 7 с асансьор, като сградата е в етап на довършителни работи с инсталации и дограма вече поставени. Строителството е съвременно с качествени материали и добра изолация, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност. Локацията е централна, с лесен достъп до градски транспорт, супермаркети и образователни институции, като същевременно е в тиха част на града. Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра инфраструктура в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района