ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба195 000 €2 565 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гранд Мол. Намира се на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва коридор, просторна дневна с кухня и трапезария, две спални, тераса, две бани с тоалетни и избено помещение. Изложението е изток-запад, което осигурява добра дневна светлина.

Жилището е след основен ремонт с нови ВиК и електроинсталации, висок клас дограма и външна топлоизолация. Общите части са добре поддържани, а сградата е с тухлено строителство.

Локацията е удобна, в близост до Гранд Мол, центъра на града, спирки на градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района