Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба195 000 €2 785 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 348 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, разположен срещу Varna Mall.

Разпределение: просторна дневна с оборудвана кухня, две самостоятелни спални, коридор, две бани с тоалетни и тераса с излаз от дневната.

Сградата е тухлена, построена през 1980 г., с асансьор и външна топлоизолация. Апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации и висок клас дограма.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до търговски обекти, транспорт и образователни институции.

Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
след основен ремонт
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

7-ми етаж
година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.