ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба272 420 €2 476 €/м²
Очакван наем515 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 209 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 694 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м. в град Варна, район Гранд Мол. Разполага с дневна 24,5 кв.м., две спални и две тераси, осигуряващи допълнително пространство. Апартаментът е на 3-ти етаж в нова тухлена сграда от 2024 г. с асансьор и енергоспестяващи материали. Локацията е централна, близо до търговски център, училища и основни пътни артерии. Подходящ за семейства и инвестиция, с възможност за закупуване на паркомясто в подземния паркинг. Имотът предлага балансирано съчетание на удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна 24,5
  • спалня 12,4
  • спалня 13,5

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района