Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Гранд Мол, Варна с паркомясто

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба210 000 €2 019 €/м²
Очакван наем517 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 415 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, район Гранд Мол, част от новострояща се сграда. Имотът е с обща площ от 104 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • паркомясто включено
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района