Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Чаталджа

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба189 990 €2 316 €/м²

Очакван наем691 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем691 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕФ.75989 В БЛИЗОСТ ДО ПАЗАР ЧАТАЛДЖА-ЦВЕТЯТА! ТУХЛА-АКТ 16!

Имотът е с площ от 82 кв.м, от които 78 кв.м-апартамента и прилежаща маза 4 кв.м.

Апартаментът се състои от: КОРИДОР, ДНЕВНА, ДВЕ СПАЛНИ, ДВЕ ТЕРАСИ, БАНЯ И ТОАЛЕТ, МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ-КИЛЕР. Изложение Югоизток-Запад-едната спалня.

Състояние: Подовото покритие е естествен, дъбов паркет, с ПВЦ дограма, без преход и отстъп, оборудван санитарен възел

.
Забележка: Приложените по-горе описания и снимки имат за цел да Ви дадат максимално добра представа за общия вид и разпределението на имота ! Горепосочените са одобрени от собственика и публикувани с неговото съгласие ! Локацията на имота го прави идеален за инвестиция и отдаване под наем !
НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел , извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел , съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел , гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Брокер: Иванка Александрова 0893 300 940

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.