ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Чаталджа, Варна с практично разпределение

ВарнаЧаталджа

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба175 000 €2 651 €/м²

Очакван наем695 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем695 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 81 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Чаталджа, Варна, с обща площ 66 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 4 в тухлена сграда от 2000 г.

Имотът включва хол с кухненски бокс, две спални, широк коридор и комбиниран санитарен възел, което осигурява функционално разпределение за семейно ползване.

Сградата е тухлена, без асансьор, с основни комуникации, като липсват допълнителни удобства.

Районът е с развита инфраструктура, близо до училища, магазини, спирки на градски транспорт и зелени площи, осигуряващи удобен градски начин на живот.

Подходящ за семейства и инвестиция, имотът предлага баланс между функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация
близо до транспорт

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.