ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Чаталджа, Варна

ВарнаЧаталджа
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба289 000 €2 805 €/м²
Очакван наем700 € /мес
Площ
103 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска1 282 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем700 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 582 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Чаталджа, на първи етаж от седеметажна сграда. Разпределението включва дневна с кухненска зона, две спални, две санитарни помещения, входно антре и две тераси. Жилището е с обща площ от 103 кв.м и предлага функционално вътрешно разпределение. Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с асансьор и добре поддържани общи части. Локацията е комуникативна с лесен достъп до центъра на града и всички необходими удобства. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като към него има прилежаща маза и възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • прилежаща маза
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района