Продажба−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба197 000 €2 010 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

98 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска874 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в квартал Бриз, град Варна.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, санитарно помещение, перално помещение, тераса и избено помещение от 9.5 кв.м.
Жилището е построено с тухлено строителство и се намира на 2-ри етаж от 4. Изложението е югозападно.
Кварталът е предпочитан и предлага възможност за закупуване на подземни паркоместа.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
тераса
тухлено строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.