Продажба+35% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юни 2026
Продажба302 000 €3 145 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска1 340 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.9% · 14 000 €
  1. 288 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 302 000 €▲ 14 000 € (4.9%) 14 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛЯ, БЕЗ КОМИСИОННИ ОТ КУПУВАЧА. Тристаен апартамент в нов ГАЗИФИЦИРАН Луксозен к-с с басейн. Разпределение: дневна с кухненски бокс, 2 спални, коридор, 2 бани с тоалетна, лоджия. В близост има автобусна спирка, морска градина, паркова зона, училище, детски градини, магазини, болница. Отличната транспортна връзка ви позволява да стигнете до всяка точка на града. Обща площ на апартамента е 96 кв.м. Сграда има АКТ 14

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района