Продажба−27% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба140 800 €1 696 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.4% · 7 168 €
  1. 133 632 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 140 800 €▲ 7 168 € (5.4%) 12 Февруари 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

БУЛ ИМОТ продава тристаен апартамент с акт 14. 82 кв.м . Изложение Изток Запад. Сграда с уникален архитектурен стил.
Предлагаме за продажба функционален и уютен тристаен апартамент .
Жилището се състои от: Антре, Просторна дневна с обособен кухненски кът и зона за хранене.
Две самостоятелни спални.
Баня с тоалетна.
Намира се в нова сграда с впечатляващ съвременен дизайн, с висококачествени материали и технологии. Общите части ще бъдат завършени луксозно, с контролиран достъп и видеонаблюдение.
Имотът се намира в непосредствена близост до спирка.
Малка бутикова сграда с три апартамента на етаж.
Прекрасна морска и градска панорама .
Обособен детски кът и зона за релакс и барбекю.
Предлагат се и парко места в затворена и охранявана зона.
Подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем.
за огледи и информация: Ивелина Йорданова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  4. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района