ПродажбаНа пазарно ниво

Светъл тристаен апартамент с панорамна тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба200 000 €2 469 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Бриз е част от нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът се намира на последен етаж и разполага с функционално разпределение и просторни помещения с естествена светлина. Основен акцент е покривната тераса с площ 22 кв.м, която предлага панорамни гледки към морето и околността. Включено е избено помещение с площ 4 кв.м, а сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Апартаментът е в състояние по БДС, което позволява финално завършване според лични предпочитания. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на Варна, Морската градина, учебни заведения и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
функционално разпределение
ново строителство
близо до Морската градина

Недостатъци

последен етаж
завършване по БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.