Продажба +4% над пазара

Светъл тристаен апартамент с панорамна тераса в Бриз, Варна

Варна Бриз
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 196 000 € 2 419 €/кв.м
Очакван наем 1 075 €/мес
Площ
81 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 075 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

входно антре/коридор
дневен тракт с кухненска част
спалня 1 (13 кв.м)
спалня 2 (15 кв.м)
баня с тоалетна
покривна тераса (22 кв.м)
избено помещение (4 кв.м)

Предимства и недостатъци

Предимства
панорамна тераса
функционално разпределение
ново строителство
близо до Морската градина
Недостатъци
последен етаж
завършване по БДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Детайли

Площ81 м²
Стаи3
Бани1
Етаж5 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Бриз е част от нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът се намира на последен етаж и разполага с функционално разпределение и просторни помещения с естествена светлина. Основен акцент е покривната тераса с площ 22 кв.м, която предлага панорамни гледки към морето и околността. Включено е избено помещение с площ 4 кв.м, а сградата разполага с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Апартаментът е в състояние по БДС, което позволява финално завършване според лични предпочитания. Локацията осигурява бърз достъп до центъра на Варна, Морската градина, учебни заведения и търговски обекти, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Описание от продавача

Имоти Премиер представя на Вашето внимание светъл панорамен тристаен апартамент в Бриз в опция гараж или паркомясто

Апартаментът се отличава с функционално разпределение, светли помещения и морски акценти в гледките. Състои се от:

✅ Просторно входно антре/коридор
✅ Светъл дневен тракт с кухненска част
✅ Две хубави спални приблизително 13 и 15 кв.м
✅ Баня с тоалетна
✅ Прилежаща покривна тераса 22 кв.м
✅ Прилежащо избено помещение (мазе) 4 кв.м

Площ: 81 кв.м
Разпределение: 3 стаи, 2 спални, 1 баня с тоалетна, 1 тераса
Етаж: 5/5, последен, в сграда с асансьор
Състояние: по БДС шпакловка и замазка, готов за финално завършване по ваш вкус
Статут: апартамент; прилежащи идеални части от земята

ПРЕДИМСТВА НА СГРАДАТА И ИМОТА
Малка жилищна кооперация с ограничен брой апартаменти
Без такса поддръжка
Правилни форми и оптимални площи
Светлина и простор, панорамни гледки
Асансьор, мазе към имота
Възможност за закупуване на открито или подземно паркомясто, както и голям двоен гараж

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Търсен и престижен район с високо търсене на качествени имоти
Ниска населеност на сградата, последен етаж с покривна тераса рядко предложение
Ново строителство, отлични перспективи за ръст на стойността

ЛОКАЦИЯ И ДОСТЪПНОСТ
Бърз достъп до центъра и главни булеварди
В близост до Морската градина, гимназиите в Бриз, супермаркети и удобен градски транспорт. На минути път са Кауфланд Бриз, Технически университет, УМБАЛ Св. Марина , автобусни спирки, офис на Еконт, кафе-сладкарница, бърз достъп до крайморските квартали.

ПОДХОДЯЩ ЗА:
Младо семейство или двойка
Домашен офис
Инвестиция с цел отдаване под наем

За квартала:
Бриз е един от най-зелените и предпочитани райони на Варна, с въздушни течения от морето и отлична ослънченост.
Комбинира тишина и бърз достъп до центъра, учебни заведения и Морската градина идеален за спокоен градски живот.

За допълнителна информация и организиране на оглед се обадете и цитирайте код: 372936

Приблизителна локация