медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
ПОД ПАЗАРА С ~18 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (331 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 18 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (331 имота) — 2 100 €/м² срещу 2 325 €/м².
Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в квартал Бриз в град Варна. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна нова сграда с Акт 16 от 2025 г. и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, коридор и два балкона, което осигурява добро разделение на зоните за отдих и дневните дейности.
Сградата е тухлена, ново строителство с удобен автомобилен достъп и възможност за закупуване на паркомясто. Жилището се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане според лични предпочитания.
Локацията е близо до Морската градина (около 1 км) и на около 13 минути пеша от автобусна спирка, което осигурява удобства за градски транспорт и свободно време.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с функционално разпределение в добре развита градска среда с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 745 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 673 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 589 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 729 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.