Продажба−20% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба148 500 €1 856 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска659 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 161% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! Сграда с Акт 14! Доказан строител!🏡
Продава се просторен 3-стаен апартамент
Цена: 148500
📏 Обща площ: 75 кв.м
✨ Основни характеристики на имота:

• 🛏️ Брой стаи: 3
• 🛌 Спални: 2
• 🚿 Бани с тоалетни: 1
• 🌅 Балкони: 2

Този изискан апартамент се намира в една от най-приятните местности на Варна .
🌳 Районът се отличава със своята зеленина и тишина, предоставяйки идеалната обстановка за релаксация и комфортен живот. Благодарение на стратегическото си местоположение, имотът предлага лесен достъп до важни транспортни връзки и градски удобства. 🚍

Апартаментът е функционално разпределен, което оптимизира пространството и предоставя уютна обстановка. 🛋️ Светлата всекидневна с директен излаз към балкона предлага прекрасна гледка към морето и града, където можете да се отпуснете и насладите на питие след дълъг ден. ☕
Възможност за закупуване на паркомясто .
Сградата се намира на кратко разстояние от спирки,магазини, ресторанти и центъра на Варна.
за информация и огледи:Ивелина Йорданова 0897885152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.