+40% над пазара
медиана 2 465 €/м² за квартала
218 000 € 3 460 €/м²
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
Продажба221 000 €2 986 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2019
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска981 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
2 промени от публикуването▼ 7.5% · 18 000 €
- 239 000 €
- 240 000 €▲ 1 000 € (0.4%)
- 221 000 €▼ 19 000 € (7.9%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеАпартамент с три стаи в град Варна, квартал Бриз, част от затворен комплекс Planex Coral Residence.
Разпределението включва хол с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, голям входен коридор с гардероб и тераса.
Сградата е построена с тухлено строителство през 2019 г., разполага с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Комплексът предлага добре поддържани общи части, басейн и зелени площи, осигуряващи спокойна и сигурна среда.
Имотът е подходящ за семейства и хора, търсещи комфорт и сигурност в градска среда с удобства на затворен комплекс.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- затворен комплекс
- басейн
- асансъор
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Разпределение
- хол
- спалня
- спалня
Удобства
- Асансьор
- С паркинг
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 3
- Бани
- 1
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+17% над пазара
медиана 2 324 €/м² за квартала
299 900 € 2 726 €/м²
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 271 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 389 €/м² за квартала
432 000 € 2 413 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · доплащаш ~ 448 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 324 €/м² за квартала
380 000 € 2 533 €/м²
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 626 €/мес
На пазарно ниво
медиана 2 389 €/м² за квартала
285 000 € 2 567 €/м²
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 1 469 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
На пазарно ниво
медиана 2 324 €/м² за квартала
250 000 € 2 525 €/м²
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
+35% над пазара
медиана 2 400 €/м² за квартала
195 000 € 3 250 €/м²
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 867 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
+20% над пазара
медиана 2 324 €/м² за квартала
335 000 € 2 791 €/м²
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 060 €/мес наем · доплащаш ~ 426 €/мес