Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 17 Ноември 2025 Обновено: 16 Юни 2026

Продажба283 500 €1 532 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 258 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.1% · 3 000 €

280 500 €14 Април 2026Първоначална цена
283 500 €▲ 3 000 € (1.1%) 9 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Панорамен и просторен тристаен апартамент в кв.Бриз.

Жилището е функционално разпределено с голям озеленен двор .
Сградата е на пешеходно разстояние и броени минути от Морската градина, квартал Чайка, хипермаркет Кауфланд и на 5 мин с автомобил от центъра на гр.Варна. В квартала се намират училища, детски градини, детски и спортни площадки.
Новострояща се жилищна сграда. Панорама от кота нула. Луксозно изпълнение. Завършване средата на 2026г.
• само на 4 километра от морския бряг

• тих и спокоен район

• луксозно изпълнение
Обади се сега и цитирай този код 620350

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 267 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.