Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Май 2026

Продажба280 500 €1 516 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

185 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

РЕФ:1106

Хоумпойнт Ви предлага Тристаен апартамент,БЕЗ КОМИСИОННА от купувача в един от най-предпочитаните за живеене райони на Варна ж.к. БРИЗ.

Апартаментът се намира в малка бутикова сграда с нескриваема Морска панорама с изглед на Югоизток. Към апартамента има Собствен двор около 54 кв.м. както и маза.

На двора може да се направи Барбекю, Басейн, Бесетка и друго според Вашите идеи.Това е много добра комбинация Апартамент с Двор,Басейн, Барбекю и др.

В сградата за сега има и други Тристайни и Четиристайни апартаменти, както и паркоместа. Някой от тях също имат Двор. Побързайте да си вземете удобното за Вас жилище докато имате избор. Хубавите апартаменти бързо се купуват.

За повече информация се свържете с нас. Брокер Веселин Йорданов тел: 0899 889 109

ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.

ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.