Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 16 Февруари 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба288 500 €1 923 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска1 280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и модерни райони на Варна кв. Бриз. Имотът съчетава спокойствие, зеленина и бърз достъп до централната част на града и Морската градина.
Апартаментът разполага с функционално разпределение и впечатляващо просторен дневен тракт с обособени зони за кухня, трапезария и хол идеално пространство за семейни събирания и уютни вечери. Двете спални са големи, светли и правилни по форма, което позволява лесно обзавеждане и максимален комфорт.
Към имота има собствен двор, предоставящ допълнително лично пространство отлична възможност за кът за отдих, барбекю зона или детски кът. Това превръща жилището в чудесна алтернатива на къща, без да се лишавате от удобствата на модерна жилищна сграда.
Сградата е ново строителство с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Налице е възможност за закупуване на паркомясто, което осигурява допълнително удобство и сигурност.
Имот, който съчетава простор, локация и комфорт отличен избор както за семейно жилище, така и за инвестиция.
Цитирай код 234638

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.