медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 5-стайни апартаменти в Бриз (11 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 593 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 5-стайни апартаменти в Бриз (11 имота) — 2 241 €/м² срещу 2 220 €/м².
Предлаганият тристаен апартамент-мезонет се намира в комплекс с АКТ16 в квартал Бриз, Варна, в близост до комплекс Акварел. Жилището е с обща площ 145 кв.м и е разположено на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен, готов за нанасяне, с функционално разпределение включващо дневен тракт с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни и две тераси с гледка към морето. Южното изложение осигурява добра слънчева експозиция, а големите тераси предоставят нескриваема морска панорама. Към имота има изба и възможност за закупуване на паркомясто. Сградата разполага с асансьор, беседка-барбекю и озеленен двор, което допринася за комфортна среда за живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 442 €, а очакваният наем за района — 849 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 5 оферти от 5 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 10 000 €. Обявен е от 306 дни. От публикуването цената е намаляла с 10 100 € (3%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 3%.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 146 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 674 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 590 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 415 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 1 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 963 €/мес наем · доплащаш ~ 452 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 730 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.