ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба325 000 €2 241 €/м²

Очакван наем1 053 € /мес

Площ

145 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 442 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 389 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3% · 10 000 €

335 000 €5 Май 2026Първоначална цена
325 000 €▼ 10 000 € (3%) 2 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет в град Варна, квартал Бриз, разположен на четвърти етаж в тухлена сграда от 2007 г. с асансьор и добре поддържани общи части.

Разпределението е на две нива с дневен тракт и кухня на първото ниво, две спални и две бани на второто, както и две тераси с морска панорама.

Сградата е с тухлено строителство, предлага интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа, а имотът е реновиран и готов за нанасяне.

Локацията е в спокоен и озеленен район с възможност за закупуване на паркомясто, близо до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и гледка към морето.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
големи тераси
морска панорама
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.