Продажба−16% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 7 Ноември 2025
Продажба280 500 €1 947 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
144 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 245 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕН В БРИЗ!

ВСЕКИДНЕВНА, ДВЕ СПАЛНИ, ДВЕ БАНИ, ТЕРАСА, МАЗА И ДВОР - 50 кв.м!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА!

ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!

ВИСОК КЛАС СГРАДА!

ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
реф.номер 57179

📞 Светослав Маринов 0896 346929

WWW.ALFAAGENTI.COM

посрещаме КЛИЕНТИ,изпращаме ПРИЯТЕЛИ!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района