Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026

Продажба335 000 €2 791 €/м²

Очакван наем1 062 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 062 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 424 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент в квартал Бриз, Варна, е част от нова тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г. Жилището с площ от 120 кв.м включва просторен дневен тракт с кухня и балкон, две спални, едната с дрешник, две бани с тоалетна и мокро помещение. От дневната се разкрива 180-градусова панорама към морето и града, което е рядко срещана гледка в този район. Сградата е с малък брой апартаменти и луксозни общи части, разположена в спокойна зона с добър достъп до центъра, морската градина, училища и търговски обекти. Имотът предлага комфорт и функционалност, подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
спокоен район
близо до морската градина

Недостатъци

очаквано завършване 2026
трети етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.