Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Октомври 2025 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба335 000 €2 791 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 120 кв.м, разположен в квартал Бриз, Варна.
Жилището има функционално разпределение с просторен дневен тракт, две спални, две бани и перално помещение.
Сградата е ново строителство от тухла, с акт 14 и предстоящо завършване през 2025 г., оборудвана с асансьор и качествени общи части.
Квартал Бриз предлага тиха среда с близост до морето, училища и удобен транспорт до центъра и Морската градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и морска близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.