Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба335 000 €2 838 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на трети етаж в пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две големи спални и три отделни санитарни помещения, както и южен балкон с гледка към морето.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и качествени довършителни работи, включително гранитогрес и ламиниран паркет.

Локацията е тиха и зелена, с бърз достъп до центъра, Морската градина и плажа, както и до училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом близо до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна (36.7 кв. м)
  • спалня (18 кв. м)
  • спалня (14.4 кв. м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района