Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз
Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба335 000 €2 838 €/м²
Очакван наем1 060 € /мес
Площ
118 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Живена предлага за продажба прекрасен тристаен апартамент в кв. Бриз, в района над Гимназиите. От него се разкрива впечатляваща морска панорама към Варненския залив, нос Галата и града. Намира се на 3-ти етаж, в малка нова сграда с модерно и луксозно изпълнение, само с 12 апартамента. Апартаментът е с обща площ от 118 кв.м, с просторни стаи с правилна форма, без скосове. Предвидено е завършване До ключ, което е включено в цената. Разпределен е, както следва: коридор, голям дневен тракт (40 кв.м) с френски прозорци и с излаз на тераса с перфектна гледка към морето и града, спалня с дрешник (18.3 кв.м), втора спалня (14.4 кв.м), 2 бани, WC/перално. Сградата е с окачена вентилируема фасада и термоизолация - 10 см, снабдена с безшумен асансьор, на етап след Акт 14, с предстоящо скорошно завършване - декември 2025 г. Има възможност за закупуване на 1-2 открити паркоместа. Локацията е отлична и предпочитана, само на 5 минути с автомобил от центъра на Варна и на пешеходно разстояние от Морската градинa. Районът е тих и спокоен, на чист въздух, без транзитен трафик. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7504

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района