Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба335 000 €2 838 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 77 кв.м се намира в нова тухлена сграда с модерно изпълнение, очаквана за завършване през 2026 г. Разположен е на втори етаж от пет, с южно изложение и голям дневен тракт от 30 кв.м с френски прозорци, осигуряващи естествена светлина и панорамна гледка към Варненския залив и нос Галата. Верандата от 16 кв.м допълва жилището с възможност за отдих на открито. Локацията е удобна, на пешеходно разстояние до Морската градина и в близост до училища и търговски център. Сградата разполага с вентилируема фасада, термоизолация и асансьор. Апартаментът се предлага завършен по БДС, с опция за довършване "до ключ" срещу доплащане. Паркоместа са налични допълнително.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
южно изложение
близо до Морската градина
ново строителство

Недостатъци

първи етаж над партера

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.