Продажба−14% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба233 000 €2 026 €/м²

Очакван наем1 052 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 052 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, град Варна, на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г.
Разпределението включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, перално помещение и две тераси, осигуряващи удобство и функционалност.
Сградата е добре поддържана с контрол на достъпа, а изложението е югоизточно, което гарантира много естествена светлина.
Локацията е близо до морето, с лесен достъп до Морската градина и центъра на Варна, както и до основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и удобство в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторно разпределение
югоизточно изложение
две тераси
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.