Продажба−13% под пазара

Просторен тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба233 000 €2 026 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

115 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска1 034 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 115 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2007 г. в квартал Бриз, Варна. Имотът предлага просторни помещения и гледка към морето, което допринася за приятна атмосфера. Сградата не изисква такса поддръжка, което е допълнително удобство за бъдещите обитатели. Локацията осигурява достъп до градската инфраструктура и спокойствие в същото време.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
без такса поддръжка
тухлено строителство
спокойна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.