Продажба+15% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба300 000 €2 678 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на последен седми етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът предлага просторна дневна с кухня и трапезария, две спални и две тераси, включително голяма панорамна тераса с гледка към морето. Сградата е с асансьор и осигурява паркомясто, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е завършен до ключ с подови настилки, интериорни врати и готови бани. Локацията е в близост до морския бряг и предлага спокойна градска среда с удобен достъп до центъра на Варна. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.