медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 2 378 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с 3 стаи в квартал Бриз, Варна, част от нова сграда от 2027 г. на четвърти етаж от пет.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с прозорци и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е тухлена, с висока енергийна ефективност, изолация от каменна вата и луксозни общи части, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е в престижен квартал с озеленен двор, детска площадка и възможност за паркиране в покрит паркинг.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен градски живот с удобства и сигурност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 182 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 82% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 49 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 66 €/мес