ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с морска панорама в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба249 000 €2 243 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
111 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.2% · 3 000 €
  1. 252 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 249 000 €▼ 3 000 € (1.2%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в квартал Бриз, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Жилището с площ 111 кв.м е разположено на трети етаж от пет и предлага изложение юг-запад, което осигурява добра естествена светлина и гледка към морето. Строителството използва съвременни материали и технологии, включително тухли Wienerberger, топлоизолация XPS и каменна вата KNAUFF, както и PVC дограма Gealan с енергийни стъкла, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Сградата разполага с подземен паркинг на две нива и осемместен асансьор ORONA. Жилището се предлага на шпакловка и замазка с поставена дограма и външна блиндирана врата, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията в Бриз осигурява удобен достъп до Морската градина, търговски обекти и градски транспорт, което е подходящо за активен градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • енергийна ефективност
  • подземен паркинг
  • добра локация
Недостатъци
  • завършване на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 1%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • тристаен апартамент
  • изба 5,40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района