SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 4 February 2026 Updated: 6 August 2026
Sale249,000 €2,243 €/m²
Expected rent1,047 € /mo
Area
111 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,047 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 58 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 3,000 €
  1. 252,000 €7 May 2026Първоначална цена
  2. 249,000 €▼ 3,000 € (1.2%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова тухлена сграда в квартал Бриз, Варна, с очаквано завършване през 2027 г. Жилището с площ 111 кв.м е разположено на трети етаж от пет и предлага изложение юг-запад, което осигурява добра естествена светлина и гледка към морето. Строителството използва съвременни материали и технологии, включително тухли Wienerberger, топлоизолация XPS и каменна вата KNAUFF, както и PVC дограма Gealan с енергийни стъкла, което допринася за енергийна ефективност и комфорт. Сградата разполага с подземен паркинг на две нива и осемместен асансьор ORONA. Жилището се предлага на шпакловка и замазка с поставена дограма и външна блиндирана врата, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията в Бриз осигурява удобен достъп до Морската градина, търговски обекти и градски транспорт, което е подходящо за активен градски начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • енергийна ефективност
  • подземен паркинг
  • добра локация
Cons
  • завършване на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • тристаен апартамент
  • изба 5,40 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby