Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба300 000 €2 702 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

111 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 271 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Бриз, град Варна, разположен на последен етаж в сграда от 2026 г. с качествено тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение. Сградата е с Акт 16, оборудвана с френски прозорци, осигуряващи добра естествена светлина. Локацията е в тиха и зелена част на квартала с бърз достъп до главен булевард и налични паркоместа. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна тераса
югоизточно изложение
качествено строителство
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.