Продажба+39% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бриз с гледка към морето

ВарнаБриз
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 7 Юни 2026
Продажба355 000 €3 227 €/м²
Очакван наем1 050 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 050 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен на трети етаж в малка бутикова сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, две спални, две бани и отделна тоалетна, както и тераса с гледка към морето и планината.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлена конструкция, топлоизолация и асансьор, осигуряващи комфорт и енергийна ефективност.
Локацията е близо до Морската градина, училища и търговски център, като предлага спокойна среда без транзитен трафик.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и добра връзка с центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • нова сграда
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района