медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~93 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 584 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Бриз (334 имота) — 3 172 €/м² срещу 2 325 €/м².
Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Бриз, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп. Имотът е на трети етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2003 година.
Разпределението включва просторен дневен тракт, две непреходни спални, две бани с тоалетни, перално помещение и тераса, като дневната зона е обединена с една от спалните за повече пространство и светлина.
Сградата е с асансьор и добре поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и предлага югоизточно изложение, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.
Локацията е удобна, в близост до Кауфланд и Морската градина, осигурявайки достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки функционалност и комфорт в престижен район.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 548 €, а очакваният наем за района — 964 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 964 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 727 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес