Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Бриз, Варна

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба210 000 €1 909 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м се намира в квартал Бриз, Варна в нова бутикова сграда.
Жилището включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е завършен по БДС с PVC дограма и изградени Ел. и ВиК инсталации.
Локацията е в развит квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за завършване по индивидуален проект.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.