Sale−18% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale210,000 €1,909 €/m²

Expected rent1,060 € /mo

Area

110 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr

Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,060 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 106 кв.м се намира в квартал Бриз, Варна в нова бутикова сграда.
Жилището включва дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна, две тераси и избено помещение, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор, видео наблюдение и контролиран достъп, а апартаментът е завършен по БДС с PVC дограма и изградени Ел. и ВиК инсталации.
Локацията е в развит квартал с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за завършване по индивидуален проект.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.