Продажба−23% под пазара

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба191 000 €1 801 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска847 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРЕД АКТ 16 !!

106 КВ.М !!

ПРЕДПОЧИТАН РАЙОН !!

БУТИКОВА СГРАДА !!

ЦЕНА ПОД СРЕДНАТА ЗА РАЙОНА !!

ПАНОРАМНА ГЛЕДКА !!

ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО !!

Представяме Ви тристаен апартамент в един от най-предпочитаните и престижни района на Варна- Бриз. Апартамента е позициониран на пети етаж с панорамна гледка към града и има следното разпределение:коридор, две спални, всекидневна с кухненска част, две тераси и баня с тоалет. Към апартамента има и избенно помещение.Сградата е бутикова с малко на брой апартаменти на ключова локация в близост до голяма хранителна верига, спирки на градския транспорт, университет, болница и други комуникации. Възможност за покупка на дворно паркомясто.

Lions Group🦁 - единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,

aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизенса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

Цена 191 000

Свържете се с мен за повече информация и уговорка за оглед.

0888393222

Виктория Петров
Реф. номер: 14063

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.