Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с балкони в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба280 000 €2 641 €/м²
Очакван наем1 047 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 047 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, разположен на втори етаж в четириетажна сграда от 2020 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и два балкона, две спални, коридор, баня с тоалетна и ниша за перално помещение.

Сградата е тухлена, с качествени материали, ПВЦ дограма и видеодомофонна система, а жилището е обзаведено и оборудвано с вградени електроуреди и климатици.

Локацията е удобна, близо до Кауфланд, Технически университет, болница Св. Марина и различни учебни заведения, с лесен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна (31,5 кв.м)
  • спалня
  • спалня
  • коридор (10 кв.м)
  • баня с тоалетна (4,6 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района