ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба246 300 €2 323 €/м²

Очакван наем1 060 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска1 093 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 060 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме тристаен апартамент в новострояща се сграда, в кв. 'Бриз' на град Варна.

Имотът с обща площ от 106.06 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 5.

Разпределение:

антре - 8.41 кв.м;
дневен тракт - 27.38 кв.м;
родителска спалня - 12.99 кв.м;
детска стая - 12.95 кв.м;
баня с тоалетна - 6.09 кв.м;
втора баня с тоалетна - 4.18 кв.м;
две тераси - 27.84 кв.м и 23.97 кв.м.

Жилището се предава в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Апартаментът разполага и с избено помещение, а по желание може да бъде закупено подземно паркомясто.

Технически характеристики:

подови настилки в общите части, облицовани с гранит;
измазани и боядисани стени на места с декоративна мазилка;
метални парапети с дървени дъбови ръкохватки на стълбището;
осем местен асансьор Orona;
изолация на сградата с каменна вата KNAUF - 8 см и XPS - 10 см;
покрив - топлоизолация с каменна вата на KNAUF и хидроизолация;
озеленяване на сградата по проект.

Начинът на плащане е разсрочено.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-123851
Тел: 0988 154 553, 052 812 862
Отговорен брокер:Цветина Дачевска-Вукич

Виж оригиналната обява